コスモ上池袋

  • 東京都豊島区上池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
5,290万円
105.7万円/㎡
相場
5,123万円
102.4万円/㎡
3,257
4,501
5,745
6,989
AI査定結果
推定相場価格
5,123万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,501万円〜5,745万円
89.9万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
コスモ上池袋
5,290万円（105.7万円/㎡）/ 7階 / 50.05㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は99.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/215,290万円105.7万円7階 50.05㎡ 1LDK+S南東
2025/04/255,480万円101.1万円5階 54.18㎡ 2LDK南東
2025/02/225,680万円123.0万円5階 46.17㎡ 2LDK南東
2024/10/055,480万円109.0万円5階 50.26㎡ 2LDK南東
2024/09/275,080万円101.0万円4階 50.28㎡ 2DK南東
2024/05/045,580万円103.0万円5階 54.18㎡ 2LDK南東
2024/04/075,080万円108.8万円8階 46.7㎡ 2LDK南東
2024/03/205,080万円101.0万円8階 50.28㎡ 2DK南東
2024/02/195,180万円110.9万円8階 46.7㎡ 2DK南東
2024/02/104,180万円95.8万円4階 43.65㎡ 2LDK南西
2024/01/195,280万円113.1万円8階 46.7㎡ 2DK南東
2023/10/061,330万円58.8万円4階 22.63㎡ 1K-
2023/08/254,480万円89.1万円6階 50.28㎡ 2DK東
2023/07/233,680万円84.3万円4階 43.65㎡ 2DK南
2023/06/055,580万円111.0万円5階 50.26㎡ 2DK南東
2023/05/204,280万円85.1万円6階 50.28㎡ 2DK東
2023/02/044,800万円119.1万円4階 40.29㎡ 1LDK南
2022/10/204,580万円91.5万円5階 50.05㎡ 2LDK南東
2022/09/174,580万円99.2万円5階 46.17㎡ 2LDK南東
2022/03/084,280万円98.1万円8階 43.65㎡ 2K南
2022/01/224,280万円98.1万円8階 43.65㎡ 2DK-
2021/04/274,180万円83.5万円2階 50.05㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は96.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21コスモ上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅10分 5,290万円105.7万円50.05㎡1LDK+S7階 / 11階建 南東1986年48戸SRC
2025/02/11フラッツ上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅11分 4,790万円84.6万円56.62㎡2LDK7階 / 10階建 南東1989年42戸SRC
2024/07/22上池袋リリエンハイム
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 4,980万円98.2万円50.69㎡2LDK9階 / 10階建 南東1988年41戸SRC
2025/05/19フラッツ池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅5分 5,980万円119.1万円50.19㎡2LDK9階 / 10階建 南東1987年38戸SRC
2021/05/14パール上池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 3,480万円83.3万円41.8㎡1LDK4階 / 11階建 南西1990年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、豊島区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は豊島区の平均と比較して6%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積40.05㎡〜60.05㎡の平均販売価格
東京都
88.1万円/㎡
前年比+16.3%
豊島区
99.7万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名コスモ上池袋
所在地東京都豊島区上池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩10分
築年月1986年
階数11階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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